交通，城市高效運(yùn)營的催化劑

　　一條路，就是一針催化劑
　　各地的發(fā)展經(jīng)驗表明，一個城市發(fā)展最快、升值空間最大的區(qū)域，往往都集中在交通最發(fā)達(dá)的地方?？v觀張家界的交通，隨著城市規(guī)劃的完善與建設(shè)發(fā)展速度的加快，城市的交通網(wǎng)逐漸趨近完美。五分鐘生活圈，十分鐘到車站、機(jī)場、商業(yè)中心……這些交通區(qū)位優(yōu)勢已成為目前房地產(chǎn)開發(fā)所推出的重點(diǎn)要素。
　　一條路，往往能夠成為激活一片區(qū)域的催化劑。從最近的地方來說，今年上半年，南莊坪組團(tuán)內(nèi)，澧水河邊的濱河路終于暢通，好像昨天還是坑坑洼洼的小道，一時間成為寬敞的大道，兩邊的綠化完善之后，不僅成為市民休憩的場所，還引來商家投資，冷清的沿河商鋪，目前匯集了酒吧、美容院、餐飲店等，澧水河邊的燈火，越來越溫暖。
　　而在澧水河對岸的永定組團(tuán)內(nèi)的濱河路，自從去年完善之后，又增添了澧水風(fēng)貌帶的打造，著實(shí)惹火了逸臣廣場一帶的區(qū)域發(fā)展。

一橋飛架，心路也暢通
　　隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，交通量迅速增長。自然的山水，就成了縮短城市區(qū)域間的距離、增強(qiáng)發(fā)展運(yùn)行效率的屏障。因而，人們利用自身的智慧，或修隧道、或建大橋，將生活、工作的運(yùn)行速度進(jìn)一步提升。
　　目前，正在建設(shè)中的鸕鶿灣大橋，位于城東澧水干流之上，是東接永定大道及常張高速公路、西接城市中心的重要通道。預(yù)計在今年10月正式通車。它的建成，將更有效地促進(jìn)城市區(qū)域的連接與互動。
　　同時，連接官黎坪與西溪坪的鸕鶿灣高架橋，將東城與老城區(qū)緊密連接，通過高架橋走進(jìn)潛力東城，新修的道路開闊，由此引發(fā)了一系列房地產(chǎn)項目的開發(fā)。如錦繡邊城、東城首座等項目，憑借其未來區(qū)位的發(fā)展?jié)摿εc便捷的交通等優(yōu)勢，成為市場關(guān)注的熱點(diǎn)。

鐵路，永恒的經(jīng)濟(jì)命脈
　　鐵路的建設(shè)，對一個城市的發(fā)展，起著至關(guān)重要的作用。通過鐵路帶來的經(jīng)濟(jì)效益，將城市從相對封閉的區(qū)域延伸到區(qū)域外的發(fā)展，“城市經(jīng)濟(jì)圈”的發(fā)展形勢不再是幻想。
　　張家界作為知名的旅游城市，吸引了國內(nèi)外眾多游客。而除了坐飛機(jī)，目前，新火車站已成為游客進(jìn)入張家界不可或缺的重要通道，國際旅游商業(yè)城也由此依托游客吞吐門戶，成為城市門戶錦上添花的重點(diǎn)項目。而處于東城潛力地段的老火車站，也繼續(xù)發(fā)揮著其巨大的帶動作用。根據(jù)區(qū)域內(nèi)市民及貨運(yùn)門戶的需求，財富陽光商貿(mào)城項目也因此有了廣闊的空間與發(fā)展的必要性。
　　俗話說：“要致富，先修路”，路通則財通，路網(wǎng)密度的增加，將擴(kuò)大人們的生活范圍和居住范圍，加快城市內(nèi)外市民的流動，將寸土寸金的城市生活圈不斷延伸。在業(yè)內(nèi)人士的一項調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)者購買住房，影響其購買行為的幾要素：價格、開發(fā)商、交通、周邊配套、小區(qū)環(huán)境、容積率、戶型等要素中，交通的重要性幾乎都是排名第二的位置，尤其是上班族，把交通方便性當(dāng)作首要決定因素。由此可見，道路交通的建設(shè)對城市經(jīng)濟(jì)的提升起到了至關(guān)重要的作用，對物業(yè)的價值影響具有舉足輕重的作用。