日常生活

境外個人在境內只能購買一套自住房

更新時間:2018-03-19 12:31:34 來源:m.vvv-eee-multi-tld-no-pending.com 編輯:本站編輯 已被瀏覽 查看評論
張家界旅游網(wǎng) 公眾微信號 15日從住房城鄉(xiāng)建設部表示,日前,住房城鄉(xiāng)建設部和國家外匯管理局發(fā)出通知,要求境外個人在境內只能購買一套用于自住的住房。
  根據(jù)通知,在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
  兩部門要求,各地房地產(chǎn)主管部門在辦理境外個人的商品房預售合同備案和房屋產(chǎn)權登記時,除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》《房屋登記辦法》規(guī)定的材料及驗證購房人持有房屋情況外,還應當查驗有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。境外個人名下在境內無其他住房的書面承諾?!?BR>  各地房地產(chǎn)主管部門在辦理境外機構的商品房預售合同備案和房屋產(chǎn)權登記時,除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》《房屋登記辦法》規(guī)定的材料及驗證購房人持有房屋情況外,還應當查驗有關部門出具的在境內設立分支、代表機構的批準文件和注冊證明。境外機構所購房屋是實際辦公所需的書面承諾?!?BR>  外匯指定銀行在為申請人辦理購房結匯時,應當嚴格審核境外機構和個人提交的申請材料,對于符合規(guī)定的,外匯指定銀行在為申請人辦理購房結匯手續(xù)后,應當嚴格按照相關規(guī)定,在外匯局直接投資外匯管理信息系統(tǒng)辦理即時備案登記?!?BR> .....................................
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