學(xué)生租房需要注意些什么

剛畢業(yè)找工作的小徐表示，自己在這邊上完大學(xué)，準(zhǔn)備留下來找工作，目前，搬出學(xué)校后租了一套房，但因?yàn)橐郧盀榱朔奖?，沒注意房子旁邊有一個(gè)工地施工，每天都睡不安穩(wěn)，實(shí)在無(wú)法繼續(xù)住下去。目前，她想找便宜、方便的房子，從之前的地方搬走，為了避免租房子之后出現(xiàn)不滿意，所以先問問租房要注意些什么。
答：專家預(yù)計(jì)在未來的3-5年中，將會(huì)有一半以上的大學(xué)生、研究生選擇在外租住，在校生在外租房將會(huì)逐年遞增，呈上升趨勢(shì)。同時(shí)，上班族也是租房的主要人群，所以龐大的需求使得租房壓力加大。要租到滿意的房子，需要注意幾點(diǎn)：
一、選擇離單位近一點(diǎn)的房子，雖然價(jià)錢稍貴，但可以省卻每天上班前的“沖鋒”。否則工作還沒開始，心情倒低落了一大半。決定租房前，不妨辛苦一回，在上班時(shí)段從那里出發(fā)嘗試一下交通路線。
二、入住前要當(dāng)著房東的面清點(diǎn)家居用品，比如有幾把椅子、幾個(gè)遙控器、家具哪里缺個(gè)角……這些都要白紙黑字寫明，讓房東簽字，先小人后君子，以免日后說不清楚。搬走時(shí)，這道程序也不可少。同時(shí)，房子內(nèi)的物件在使用過程中自然損壞，由誰(shuí)維修也要寫清楚。
三、看房子盡量挑白天，注意觀察周圍的環(huán)境。不喜歡做飯的，要觀察周圍有沒有清潔的小吃店。不要相信“離菜場(chǎng)、超市很近”的說法，而要親自走一遍。
四、如果租房子，一定要弄清楚，小區(qū)里的大爺大媽幾點(diǎn)開始早鍛煉，鍛煉的“據(jù)點(diǎn)”是不是在你的住所附近，省得清早5點(diǎn)樓下就開始人聲鼎沸。
五、看房時(shí)記得把所有的窗子都打開，離馬路近的，聽聽噪音是不是厲害，離河近的，聞聞?dòng)袥]有氣味。
六、現(xiàn)在張家界有很多新建小區(qū)都有房子出租，環(huán)境好、物業(yè)管理到位，但是都屬于兩房、三房等，所以如果要找人合租，還得注意合租人的性格與習(xí)慣，最好是與自己認(rèn)識(shí)的同學(xué)一起租住。
六、目前，面臨學(xué)生畢業(yè)，市場(chǎng)正處在租賃高峰期，所以不要因?yàn)橐粫r(shí)心急而掉進(jìn)居心不良者的陷阱，不要在租房過程中貪便宜而因小失大，盡量避免人群復(fù)雜、偏僻的地方，保障生活安全舒適。

本報(bào)記者